In the peaceful coastal settlement of Smokvica Krmpotska, between Novi Vinodolski and Senj, there…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13470

155 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 155 000 EUR
Négyzetméterár: 4429 EUR/m²
Lakóterület: 35 m²
Szobák: 1.5
Építés éve: 1995
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 27 km

2%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In the peaceful coastal settlement of Smokvica Krmpotska, between Novi Vinodolski and Senj, there is an apartment with an area of 34.93 m2 that offers exactly what many seek on the coast - a sea view, private parking, and easy maintenance. It is located on the first floor of a well-maintained building, is registered as a separate unit, and has separate meters. Smokvica Krmpotska is one of those places that has preserved a relaxed atmosphere and an authentic coastal feel. It is known for its crystal-clear sea, smaller coves, and beaches that can be reached in just a few minutes on foot. Novi Vinodolski is only about a ten-minute drive away, while Rijeka can be reached in approximately 45 minutes. Zagreb is about 180 kilometers away, or less than two and a half hours by highway, making this location very accessible for weekend stays throughout the year. The apartment consists of a kitchen with a bar connected to the living room, a bedroom, and a bathroom. The apartment's special value is enhanced by two balconies, both with sea views. The larger balcony is connected to the living room and provides enough space for daily outdoor living, while the second balcony, accessible from the bedroom, offers an additional dose of privacy and a quieter corner for relaxation. The special value of this property is not only the sea view but also the outdoor spaces that extend the living area during the warmer months. The apartment comes with its own parking space, and future owners also have access to a well-maintained outdoor terrace with a barbecue, surrounded by Mediterranean greenery and blooming oleanders, creating a pleasant ambiance for gatherings and relaxation. The settlement is well-connected by transport and represents a good choice for those who want to avoid the crowds of larger tourist centers while still being close enough to all necessary amenities and the highway. Thanks to its functional layout, two balconies, private parking space, and proximity to the sea, this property represents an interesting opportunity for both private use and tourist rental. It is ideal for couples looking for a weekend apartment by the sea, smaller families, retirees seeking a quieter environment, as well as buyers looking for a property for tourist rental and occasional personal use. Important note: The purchase of this property is possible exclusively with personal funds and is not possible through a housing loan.