House with pool and sea view near Dubrovnik, Orašac

Eladó · Ház · Azonosító IB-18494

2 350 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 2 350 000 EUR
Négyzetméterár: 7730 EUR/m²
Lakóterület: 304 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 5
Távolság a repülőtértől: 27 km

60%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4828 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A luxury house with a beautiful panoramic sea view is for sale in the charming village of Orašac, near Dubrovnik. Built in 2017, the house has a total area of 304 m² and spans across two floors. It is situated on a 1000 m² plot in an elevated position, offering peace and a stunning sea view. The property features an outdoor pool, a garage, and ample parking space. The ground floor includes a spacious living room and a fully equipped kitchen that opens onto an outdoor terrace with a pool. Part of the terrace is covered, providing a large dining table, and sun loungers surround the pool area. The house has 4 bedrooms and 4 bathrooms and is currently being rented out as a tourist property, making it an excellent investment opportunity in tourism. For any further questions, we are at your disposal. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15072 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com