House with 4 apartments, first row to the sea, Zatoglav

Eladó · Ház · Azonosító IB-13919

950 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 950 000 EUR
Négyzetméterár: 2317 EUR/m²
Lakóterület: 410 m²
Telekterület: 251 m²
Szobák: 10
Távolság a repülőtértől: 25 km

45%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

House with 4 apartments, first row to the sea, Zatoglav The apartment house in Zatoglav near Rogoznica is located in an exclusive location, first row to the sea, ideal for those looking for peace, privacy and an authentic Mediterranean atmosphere. With an open view of the sea, it offers a unique experience of living by the coast. The house consists of 4 separate residential units (studio apartment and 3 apartments) and a yard, on a plot of 251m2. On the high ground floor there is an apartment with 2 bedrooms, a bathroom, a kitchen, a living room and a terrace with an unobstructed view of the sea. On the first floor is an apartment with 4 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, living room and terrace. On the last, second floor, there is an apartment with 3 bedrooms, a bathroom, a kitchen, a living room and a large terrace. On the north side of the house there is a studio apartment with 1 bedroom, bathroom, living room and kitchen. All apartments have a separate entrance, they are furnished and maintained, air conditioners are installed in all bedrooms and living rooms, and the apartment on the ground floor has a pellet stove. In the yard there is a barbecue and an outdoor shower, and in addition to the garage, 3 additional parking spaces are provided. This property represents the perfect opportunity for those who want to enjoy an exclusive location by the sea, either as a family oasis or as an investment in a tourist rental. Zatoglav is a small, picturesque village located along the coast of the Adriatic Sea, not far from Rogoznica. This quiet and authentic Dalmatian oasis is the perfect place for those who are looking for an escape from the crowds and want to enjoy untouched nature, crystal clear sea and beautiful sunsets. The settlement stretches along the coast, with mostly family houses and luxurious villas that enjoy a view of the sea and nearby islands. Zatoglav is not overcrowded with tourists, which gives it a special charm and exclusivity, and at the same time it is close enough to Rogoznica, where you can find all the necessary facilities - shops, restaurants, marina and various services. In addition, the road connection with larger cities such as Šibenik, Split and Zadar enables quick and easy access to cultural, historical and entertainment facilities.