HOUSE, KRAPINSKE TOPLICE / KLOKOVEC – 243 m² of living space + building with commercial space and…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14010

380 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 380 000 EUR
Négyzetméterár: 1564 EUR/m²
Lakóterület: 243 m²
Telekterület: 802 m²
Építés éve: 1982
Távolság a repülőtértől: 43 km

21%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 1977 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Horvát Zagorje régióban jelenleg 1 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

HOUSE, KRAPINSKE TOPLICE / KLOKOVEC – 243 m² of living space + building with commercial space and garages of 110 m² on a plot of 802 m² Quality-built and maintained two-story house with three potentially separate functional units – ideal for a family or tourist rental. The process of condominium division has been initiated. The house is fully furnished (except for the kitchen for which installation preparations exist) including furniture on the terraces. It is located in a quiet, green environment, 8 minutes walk to the center of Krapinske Toplice and the Aquae Vivae thermal baths, and 30 minutes drive to Zagreb. Room layout and equipment: Ground floor (renovated 2024): living room, bedroom/study, dining room, fully equipped kitchen, bathroom, pantry, gas condensing boiler (2020) with digital control, terrace with remote-controlled awning. Adapted for persons with reduced mobility. 1st floor: living room and bedroom with balcony, additional room with kitchen preparation, bathroom with bathtub, toilet, and washing machine, terrace 15 m² with quality roof. Attic: kitchen, living room, bedroom, bathroom, balcony, access to the attic via folding stairs – can serve as a separate unit. Auxiliary building and yard: Auxiliary building 110 m² (2001) with workshop, toilet, two garages with electric doors (remote-controlled) and arranged attic. Possibility of further arrangement or conversion into residential space. There is an option to purchase additional land. Unique opportunity: Nice location with a view of greenery, close to all amenities necessary for quality living (only 3 min drive to the center of Krapinske Toplice and the pool). 30 min drive to Zagreb! Ideal property for living, rental/business, or their combination – move-in ready and fully furnished!