The elegant Villa Sevid is located in a picturesque bay near Rogoznica and is surrounded by lush…

Eladó · Villa · Azonosító IB-14215

1 635 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 635 000 EUR
Négyzetméterár: 4360 EUR/m²
Lakóterület: 375 m²
Telekterület: 631 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 23 km

4%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

The elegant Villa Sevid is located in a picturesque bay near Rogoznica and is surrounded by lush greenery and crystal-clear sea. The prime location offers a unique blend of a laid-back Mediterranean lifestyle on the coast in top-notch modern and spacious architecture. Just a few steps away is a hidden beach that invites you to dive into the magical blue and allows you to enjoy panoramic views of the Adriatic. The villa is situated on a plot of 630 m2 and spans 375 m2 of living space, elegantly distributed over three levels. The ground floor features a large glass wall that connects the living space with untouched nature and provides a captivating open view of the sea and nearby islands. The modern kitchen and spacious dining area are the perfect space to enjoy Mediterranean cuisine. From the dining area, there is direct access to the open terrace, which is created for complete relaxation and enjoyment by the sound of the waves. The luxurious living room with an elegant fireplace guarantees absolute comfort as well as an unobstructed view of the spacious pool. The lounge area by the pool, surrounded by a discreet cascading garden, is a tribute to hedonism that emanates from every detail of this unique villa. On the ground floor, there is also a guest toilet, a wardrobe, and a laundry room, while the modern bathroom, top-quality sauna, and storage for outdoor furniture are directly accessible via the outdoor green area. Internal stairs lead to the first floor, where there are four luxurious bedrooms with en-suite bathrooms, three of which have access to a balcony. In the basement, there are four comfortable parking spaces, a modern machinery room, and a water tank. Villa Sevid is an exceptional property, ideal for lovers of the Mediterranean lifestyle who want to enjoy a captivating natural environment without sacrificing modern amenities, comfort, or quality, with easy access to some of the most attractive tourist destinations in the Mediterranean. The villa also has enormous potential as a tourist rental house, further confirmed by the easily accessible attractive amenities in Trogir, Split, and Šibenik. Video: https://youtube.com/shorts/1cKwETWujvs?si=K1L8awm_B1Na3GV_