Exclusive luxury terraced house, located in an ideal location in Ugljan, approx. 90 metres from…

Eladó · Ház · Azonosító IB-13947

477 216 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 477 216 EUR
Négyzetméterár: 4502 EUR/m²
Lakóterület: 106 m²
Telekterület: 960 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 14 km

7%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Exclusive luxury terraced house, located in an ideal location in Ugljan, approx. 90 metres from the sea and the beach, with views of both. One building with 2 terraced houses. On the same plot, 2 more buildings are planned, each with 3 terraced houses. This is building A with three houses, house 3. Own garden and parking for 2 cars. Energy certificate A, guaranteeing top energy efficiency and energy savings, PVC windows with triple glazing and insect screens, ensuring thermal and sound insulation, Top modern parquet flooring in the living and sleeping areas. Ceramics and sanitary ware from renowned manufacturers, guaranteeing elegance, durability and easy maintenance. Additional luxury can be tailored to your wishes. The project provides for the possibility of building private pools as part of some of the houses, or building a shared pool. Buyers have the opportunity to realise the pool option according to their own wishes. Planned completion: 5th month of 2026. Sale of the entire project is possible.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.