Unique three-bedroom apartment, 94 m2, Branimirova obala, Zadar

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12580

715 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 715 000 EUR
Négyzetméterár: 7606 EUR/m²
Lakóterület: 94 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1904
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 9 km

81%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Unique three-bedroom apartment, 94 m2, Branimirova obala, Zadar This beautiful apartment is located on the third floor of one of the most famous Zadar buildings, the Čorak house. It is situated right on the waterfront, next to the only Zadar bridge, or as the locals say, "on Branimir." The apartment is designed for comfort and practicality, achieved through innovative and thoughtful solutions, as well as exceptionally high-quality materials and craftsmanship. It is exceptionally fluid for movement, full of light and airiness. It is oriented northwest towards the port and the sea, with a wonderful view of the Peninsula and the open sea from almost all rooms. The apartment consists of a shared space of the living room and kitchen with a dining area, three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet, as well as a hallway with a separate entrance area. All rooms have custom-built wardrobes made of medium-density fiberboard, tailored for usability and aesthetics. The floor is made of larch. The apartment is sold fully furnished and equipped, ready for a new beginning. In 2023, a designer glass elevator with metal details was installed in the building, and the completion of the renovation and energy refurbishment of the building's facade is planned by the summer of 2024. Additionally, there are plans for the renovation of the woodshed, which can be accessed from the sea and the back side of the building. Pictures of the apartment and more information are available upon request.