Large land area of 158,155 m2 (or 15 ha) is located on the western side of the Pelješac peninsula…

Eladó · Telek · Azonosító IB-11970

950 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 950 000 EUR
Telekterület: 158 155 m²
Távolság a repülőtértől: 57 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Large land area of 158,155 m2 (or 15 ha) is located on the western side of the Pelješac peninsula, near Orebić. It is approximately 1.7 km long and about 110 m wide, offering a panoramic view of the Pelješac Channel. With its impressive size, it leaves enough space for the establishment of a family agricultural estate and the provision of hospitality and tourism services. For rural tourism purposes, it is possible to plan the construction of a building (gross) area of 400 m2, with a height of 5 m and a fully underground basement of up to 1,000 m2 of building (gross) area on a surface of 3 ha. In addition to the possibility of construction, there is enough space on the land for the cultivation of Mediterranean crops, including vineyards for which Pelješac is known. Access road is provided, and infrastructure is nearby. Orebić is a settlement and municipality in Croatia, on the Pelješac peninsula in the Dubrovnik-Neretva County. The indented coastline, long sandy beaches, and warm climate create ideal conditions for tourism development and the creation of a tourist micro-region that, with its natural specificities and cultural-historical heritage, represents the foundation for sustainable development of the area through tourism, as a basis for driving other activities of the municipality of Orebić. Steep slopes inclined towards the sea have been transformed by human hands into terraced vineyards unique in the Republic of Croatia (Postup, Dingač), while the fertile karst valley in the interior of the municipality is an ideal resource for grape and wine production, which are the main agricultural resources of the municipality of Orebić. Nearby settlements: Postup, Stanković, Orebić, Viganj Nearby cities: Dubrovnik, Korčula