Detached house with excellent orientation, located in an attractive location, just 1.5 km from the…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14262

470 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 470 000 EUR
Négyzetméterár: 3241 EUR/m²
Lakóterület: 145 m²
Telekterület: 250 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1950
Távolság a repülőtértől: 50 km

20%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Detached house with excellent orientation, located in an attractive location, just 1.5 km from the sea. The property spans two floors along with a basement (tavern) area. On the ground floor, there is a kitchen with access to the garden, a living room with a fireplace, and a bathroom. On the upper floor, there are two bedrooms, one of which has access to a balcony. The house features a large garden that offers the possibility of landscaping and installing a smaller pool. Additional value is provided by external auxiliary buildings, suitable for use as dependencies, as well as secured parking spaces. The property has two entrances – a front one leading into the house, and a rear one that allows access to the garden and parking area. Thanks to its location and high demand for tourist rentals, the property represents a very good investment opportunity with high return potential.