Situated in an exceptional location on the island of Krk, on a spacious 1,100 m² plot, this…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14015

1 250 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 250 000 EUR
Négyzetméterár: 4545 EUR/m²
Lakóterület: 275 m²
Telekterület: 1000 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 18 km

5%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Situated in an exceptional location on the island of Krk, on a spacious 1,100 m² plot, this beautiful project features a detached, modernly designed villa with panoramic sea views. This exclusive property offers a perfect blend of comfort, elegance, and functionality, thoughtfully designed for the discerning buyer seeking quality and tranquility in a Mediterranean environment. The villa encompasses a generous interior space carefully arranged over two floors. The ground floor includes an elegant entrance area and staircase, a spacious living room with a dining area and modern kitchen, a bedroom with an en-suite bathroom, an additional guest toilet, and a separate bathroom with a designated sauna area, the function of which can be adapted to the buyer’s wishes. There is also a utility room with laundry facilities and storage. From the living room, access leads to a covered terrace designed for relaxation, featuring a 5x10 meter swimming pool, a sunbathing area, and a barbecue space. The first floor consists of a hallway and staircase, three comfortable bedrooms each with their own bathroom, and a loggia with enchanting views of the sea and surrounding nature. The outdoor area includes a pool with a sunbathing terrace, a spacious terrace beside the pool, and a covered area for dining and socializing. The villa is sold fully furnished, with carefully selected high-quality furniture and equipment, ready for immediate move-in. The payment terms allow for purchase in three stages, with the final payment due upon obtaining the occupancy permit, providing security and flexibility to the buyer. The expected completion date is in the first half of 2026.