From Opereta's real estate offer, we highlight a two-bedroom apartment in a new building located in…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13614

405 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 405 000 EUR
Négyzetméterár: 4500 EUR/m²
Lakóterület: 90 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2027
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 33 km

7%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

From Opereta's real estate offer, we highlight a two-bedroom apartment in a new building located in an attractive location in Povljana on the island of Pag, just 60 meters from the sea. The apartment is situated on the first floor of a smaller residential building with a total of four residential units. Thanks to its western orientation, it provides plenty of natural light and a pleasant atmosphere during the afternoon and evening hours, along with a sea view. The total net sale area of the apartment is 90 m², while the area of the enclosed part is 73 m² + a balcony of 10 m² and a balcony of 11 m². The apartment also includes a garage parking space. The apartment comprises an entrance hallway, two bedrooms, two bathrooms, and a living room connected to the kitchen and dining area in an attractive open space concept. Large glass walls fill the space with natural light and lead to the balcony, an ideal place for relaxation and socializing. An additional balcony accessible from the bedrooms provides another pleasant outdoor space. The property will be equipped with underfloor heating via a heat pump and a central vacuum system, ensuring a high level of comfort and functionality for everyday life for future owners. The building will also be equipped with an elevator. Povljana is one of the most desirable places to live and vacation on the island of Pag, known for its beautiful beaches, clear sea, and relaxed Mediterranean lifestyle. The property is located in the third row from the sea, just 60 meters from the coast, while shops, restaurants, cafes, and all amenities necessary for a comfortable life or vacation are in close proximity. Thanks to modern architecture, quality furnishings, an excellent location, and a functional layout, this property represents an excellent choice for year-round living, vacationing, or investment in tourist rental. The planned completion of construction is scheduled for June 2027. Viewings are possible every day, with prior notice.