PRODAJA, KRK, VRH, ŠARMANTNA KAMENA KUĆA, RIJETKA PONUDA NA TRŽIŠTU

Eladó · Ház · Azonosító IB-14348

450 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 450 000 EUR
Négyzetméterár: 3261 EUR/m²
Lakóterület: 138 m²
Telekterület: 316 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1930
Távolság a repülőtértől: 19 km

25%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhetőCsökkentett ár · Korábban 490 000 EUR

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

PRODAJA, KRK, VRH, ŠARMANTNA KAMENA KUĆA, RIJETKA PONUDA NA TRŽIŠTU Šarmantna kamena kuća u srcu otoka Krka – mir, autentičnost i mediteranski ugođaj U idiličnom mjestu Vrh, u središnjem dijelu otoka Krka, smjestila se ova prekrasna autohtona kamena kuća koja osvaja svojim šarmom, toplinom i mediteranskim ambijentom. Idealna je za miran obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Kuća ima 138 m² stambene površine raspoređene na tri etaže. U prizemlju se nalazi ugodan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na prostranu natkrivenu terasu od 30 m², savršenu za druženja i uživanje u ljetnim večerima. Na ovoj etaži nalazi se i kupaonica s WC-om. Na prvom katu smještena je prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu od 8 m², koja pruža ugodan kutak za jutarnju kavu ili opuštanje. U potkrovlju se nalaze hodnik, dvije spavaće sobe te još jedna kupaonica s WC-om, što kuću čini idealnom za veću obitelj ili goste. Poseban ugođaj pruža lijepo uređeni mediteranski vrt, ispunjen zelenilom i mirom, u kojem se nalazi jacuzzi za potpuno opuštanje. U dvorištu se nalazi i spremište površine 20 m², naslonjeno na stražnji dio kuće. Za parkiranje su osigurana tri natkrivena parkirna mjesta, u prirodnoj hladovini nadstrešnice obrasle vinovom lozom, što dodatno doprinosi autentičnom mediteranskom karakteru nekretnine. Grijanje je osigurano putem dvije peći na drva i klima uređaja, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Ako tražite nekretninu koja spaja tradicionalni mediteranski šarm, privatnost i ugodnu atmosferu, ova kuća u Vrhu predstavlja rijetku priliku koju vrijedi pogledati. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.