House with two flats, a garage and 3 min from the sea, Rovanjska, 144 m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-14234

367 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 367 000 EUR
Négyzetméterár: 2549 EUR/m²
Lakóterület: 144 m²
Telekterület: 209 m²
Szobák: 4
Építés éve: 1975
Távolság a repülőtértől: 22 km

39%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

House with two flats, a garage and 3 min from the sea, Rovanjska, 144 m2 On a quiet street, only 200 m from the sea, stands a detached house divided into two housing units, with its own garage, a landscaped yard and a sea view from the upper floor. The lower flat consists of 2 bedrooms, a living room, a kitchen with dining area, a bathroom and a terrace of 33 m2. The upper flat comprises 2 bedrooms, an open-plan living room with kitchen and dining area, a bathroom and a covered rectangular terrace of 25 m2 with a sea view. The garage can fit a car and a motorbike, with additional space for storage needs. The house was built in 1975, renovation work was carried out in 2005, and a second phase of renovation was completed in 2015. This included a complete overhaul of the electrical and water installations, floors, joinery, walls and roof. The spacious yard has a stone barbecue, with an additional relaxation area with a table under the existing wooden structure, as well as an entrance section of the yard where an additional vehicle can be parked. This house can be used by two families thanks to its separate living spaces, but also as a long-term investment if used for tourist purposes as well. Proximity to the sea, a quiet street and a smaller settlement further round off the location. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from several banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.