House with 6 apartments, first row to the sea - Rogoznica

Eladó · Ház · Azonosító IB-14105

1 300 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 300 000 EUR
Négyzetméterár: 4194 EUR/m²
Lakóterület: 310 m²
Telekterület: 475 m²
Távolság a repülőtértől: 27 km

0%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

House with 6 apartments, first row to the sea - Rogoznica In an extremely attractive location in Rogoznica, first row to the sea and in the immediate vicinity of the Frapa marina, a newly renovated house with a total of six apartments is for sale. Situated on a plot of 475 m², the property is a combination of modern design and quality construction with a perfect location by the sea, which represents a rare opportunity on the market. The house consists of a ground floor, 1st floor and attic. On the ground floor there is an apartment with 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, living room and storage area of 65 m2, with the addition of a covered terrace of 19 m2. Below is a small studio apartment, of 22 m2, with a separate entrance. On the first floor and in the attic there are 4 newly renovated apartments, each of 31-33 m2, with their own terraces of 7 m2. The apartments consist of a bedroom, kitchen, bathroom, living room and terrace with an unobstructed view of the sea and ships. They are air-conditioned, fully furnished and equipped and are rented for tourist purposes. The house also has a large landscaped garden with a parking space for 8 cars. Thanks to its position by the sea, close proximity to the marina, quality equipment and decoration, this house represents a perfect combination of luxury, functionality and investment potential in one.