House with 4 apartments, sea view, 1st row to the sea, beach, 216 m2, Senj

Eladó · Ház · Azonosító IB-13789

690 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 690 000 EUR
Négyzetméterár: 3194 EUR/m²
Lakóterület: 216 m²
Telekterület: 782 m²
Szobák: 9
Építés éve: 1980
Távolság a repülőtértől: 41 km

26%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

House with 4 apartments, sea view, 1st row to the sea, beach, 216 m2, Senj Not far from Senj, in a quiet location, there is a house with 4 decorated and functional apartments. The house was completely renovated and equipped in 2010, and consists of a ground floor and a first floor. Each apartment has a separate entrance, a terrace and a view of the sea and the islands. No investment is required and the beach is 5 m in front of the house. Apartment 1 (ground floor): - Covered terrace with sea view - Bedroom with sea view - Kitchen with dining room - Bathroom with toilet - Pantry Apartment 2 (ground floor): - Covered terrace with sea view - Covered terrace with sea view - Bedroom with sea view - Bedroom - Living room with sea view - The kitchen - Bathroom with toilet Apartment 3 (1st floor): - Covered terrace with sea view - 2 bedrooms with sea view - Entrance hall - Kitchen with dining room - Bathroom with toilet Apartment 4 (1st floor): - Living room with sea view - Kitchen with dining room - 2 bedrooms - Bathroom with toilet - Covered terrace with sea view The house has a garden area of 601 m2, which is equipped with two fireplaces and a table with benches (one fireplace and seats on each side) in the shade, from which there is also a view of the sea and the islands. Parking is provided on the plot for a large number of vehicles. The house is located in a dead-end street (allowed for tenants of the street), and it is the only one in that street. Construction is not allowed in the immediate vicinity due to the coastal zone. It is ideal for buyers looking for peace, privacy, proximity to the beach and a beautiful and open view of the sea and islands. The house can be moved into immediately, it is sold furnished and equipped. It is suitable for tourist rental or for families/friends who want to stay together on the coast. The house has two chimneys, and the current heating is provided by air conditioning The house has conditions of sharing in case the future owners want to have separate residential units with their own electricity and water meters. Senj is 7 km away, and Sv. Jurja is 1.5 km (20 minutes of easy walking) with all necessary amenities (shop, restaurants, post office, bank, etc...) See the virtual tour: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBiyMKV-U/e?hidehotspotlabels=true&hidetitle=true&horizontal_transitions=false