House 80 m from the sea with 6 apartments, Tisno, 350 m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-13866

695 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 695 000 EUR
Négyzetméterár: 1829 EUR/m²
Lakóterület: 380 m²
Telekterület: 547 m²
Szobák: 5
Építés éve: 1972
Távolság a repülőtértől: 41 km

56%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

House 80 m from the sea with 6 apartments, Tisno, 350 m2 Detached house with a total living area of approximately 350 m2, situated on a plot of 547 m2, located just 80 meters from the sea in an attractive location in Tisno. The ground floor apartment of this house offers comfort, practicality, and connection to the outdoor space. In addition to the entrance to the home, there is a living room with a sea view and access to a spacious terrace. The bedroom also has access to the spacious terrace, providing privacy and the possibility of a refreshing morning outdoors. The kitchen is functionally organized and has access to a smaller terrace that contains a barbecue, and the spacious dining room, which is separate from the kitchen, also has access to the same terrace. All of this is complemented by a comfortable bathroom that offers practicality and comfort for everyday use. This house offers an exceptional living concept on the first floor where there are as many as 4 studio apartments. Each studio apartment is equipped with its own bathroom and a fully equipped kitchen, providing everything needed for independent living or short-term stays. Two of these studio apartments have the privilege of access to a terrace with a sea view. This structure allows for flexibility in accommodation, whether for long-term living, renting, or as guest space. Each studio apartment ensures privacy and functionality, while the terraces offer additional space to enjoy the view. The staircase leading to these apartments provides easy access, and the structure itself allows for diverse usage options, whether used as separate homes or as part of a larger residence. This house exudes potential and possibilities, especially thanks to the shell construction attic on the second floor with a terrace that offers an unobstructed view of the sea and islands. The attic in the shell construction phase provides an opportunity for unique design and customization according to individual preferences. The house is located in a quiet area with a spacious ground floor that offers flexibility of space according to the needs of the future owner. The ground floor includes two spacious rooms that can be adapted according to the owner's wishes and needs. These rooms are ideal for a tavern, wood storage, workshop, or for other purposes. Additionally, in front of the house, there is a garden that offers a peaceful environment with several plants and trees. Given the adaptability of the space, this house can serve as a family home or as an investment for renting, with minimal adaptation required according to the owner's wishes. The center of Tisno is only 500 meters away. Ownership is in order.