House, 4 rooms with pool, Vodice

Eladó · Ház · Azonosító IB-14288

530 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 530 000 EUR
Négyzetméterár: 3011 EUR/m²
Lakóterület: 176 m²
Telekterület: 634 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Távolság a repülőtértől: 48 km

28%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

House, 4 rooms with pool, Vodice In a quiet part of Vodice, about 800m from the center, a modern semi-detached house is under construction that, with its layout and quality, offers an ideal combination of comfort, privacy, and contemporary living. House S2 with a total area of 176.52 m² spans two floors and is designed to meet the needs of a larger family, as well as buyers looking for a property suitable for tourist rental or year-round vacation. The ground floor is conceived as a spacious living area with plenty of natural light, where the kitchen, dining room, and living room are connected in a pleasant open space with access to the terrace and pool. On the same floor, there is also one bedroom with an en-suite bathroom, an additional toilet, and a laundry room, making this property practical and functional for everyday life. On the first floor, there are three comfortable bedrooms, each with its own terrace, and two bathrooms. Special emphasis has been placed on living comfort, as underfloor heating has been installed throughout the house, while all rooms are equipped with a heating and cooling system. The house includes two parking spaces and a private pool, perfect for enjoying during the warmer months. The property consists of only two residential units, ensuring peace and additional privacy for future owners. The planned completion of construction is autumn 2026, and thanks to the attractive location and modern construction concept, this property represents an excellent opportunity for family living, vacation, or a secure investment in the tourist rental market.