Brač, house for renovation in the quiet bay of Bobovišća na moru

Eladó · Ház · Azonosító IB-14227

450 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 450 000 EUR
Négyzetméterár: 2093 EUR/m²
Lakóterület: 215 m²
Telekterület: 330 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1979
Távolság a repülőtértől: 19 km

53%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Brač, house for renovation in the quiet bay of Bobovišća na moru Brač, house for renovation in the quiet bay of Bobovišća na moru Located in the authentic Dalmatian settlement of Bobovišća na moru, this house represents an excellent opportunity for anyone seeking peace, proximity to the sea and a property with the potential to be finished according to their own wishes. The house is just a few minutes' walk from the waterfront and the sea, surrounded by traditional stone houses, pine forest and the Mediterranean landscape that makes Bobovišća one of the most special places on the island of Brač. The property sits on a plot of 330 m², while the house itself spans three floors, a basement, ground floor and attic. The total floor area of the building is approximately 214.50 m². The ground floor comprises a living room with kitchen and dining area, three bedrooms, two bathrooms, a hallway and a large covered terrace. The attic is in shell condition, leaving the future owner the option of finishing additional living space according to their own needs and wishes. The basement holds a konoba/storage room with further potential for renovation, while the yard also has a summer kitchen with a fireplace, giving this property added value and a special Mediterranean atmosphere. The house is reached by a paved road, and parking is available in the house's yard, a major advantage in Mediterranean settlements like this one. The upper floors and the surrounding terrain offer a beautiful view of the settlement, the sea and the bay of Bobovišća. The house comes with an olive grove of 2,097 m², located nearby, not far from Bobovišća na moru. This additional plot offers numerous possibilities, from a private Mediterranean garden and olive oil production to a space for a complete escape into nature. The island of Brač is one of the most sought-after Croatian islands, known for its crystal-clear sea, authentic stone settlements, Mediterranean way of life and good connections to Split. Bobovišća na moru is in fact one of its calmer and more authentic bays, ideal for anyone wishing to enjoy nature, the sea and a genuine Dalmatian ambience. For this reason, after renovation and finishing, this property can be an excellent choice as a private holiday home, but also as an investment for tourist rental. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from several banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.