From our sales, we highlight a modern apartment with an area of 63 m2 in a new building with a sea…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13440

714 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 714 000 EUR
Négyzetméterár: 11 333 EUR/m²
Lakóterület: 63 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 46 km

179%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

From our sales, we highlight a modern apartment with an area of 63 m2 in a new building with a sea view, located just 500 meters from the beach and 2 km from Umag. The apartment consists of an entrance hallway, a bathroom, a bedroom, and a spacious living room with a dining area. From the living area, there is access to a private garden with a pool, providing an additional level of comfort and privacy. The apartments are designed to offer a high degree of comfort and luxury, with an emphasis on functionality and quality of execution. It is equipped with underfloor heating, air conditioning, video surveillance, and a smart home management system. The building has an elevator, and all systems in the apartment allow for easy management via touch panels. The purchase is organized through phased payments, in accordance with the progress of the works, whereby future buyers have the option to choose materials, colors, and finishing details within the specified price ranges, with the possibility of additional payment for selections outside the standard offer. The property is suitable for year-round living as well as for occasional vacations.