From our offer, we highlight a beautiful Mediterranean-style house located in the vicinity of…

Eladó · Ház · Azonosító IB-13992

655 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 655 000 EUR
Négyzetméterár: 3808 EUR/m²
Lakóterület: 172 m²
Telekterület: 778 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2024
Távolság a repülőtértől: 42 km

6%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

From our offer, we highlight a beautiful Mediterranean-style house located in the vicinity of Poreč, with a living area of 172 m² and a yard of 600 m². On the ground floor, there is an entrance hallway, a storage room, one bedroom with an en-suite bathroom, a kitchen with a dining area, and a spacious living room with access to the terrace and a pool of 32 m² with a sunbathing area covered in ceramics. At the back of the property, there is a technical room, constructed in stone, which harmoniously fits into the overall design of the house. On the first floor, there are two bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace, providing an additional level of comfort and privacy. The house is designed with an emphasis on comfort and functionality – underfloor heating is planned in all rooms, cooling via air conditioning, aluminum shutters, and a facade in combination with rustic stone that further emphasizes the Mediterranean ambiance. The property ensures a high level of privacy and represents an ideal choice for family living, as well as an excellent investment for tourist rental.