* Vodice - moderna vila s bazenom *

Eladó · Villa · Azonosító IB-14108

980 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 980 000 EUR
Négyzetméterár: 4900 EUR/m²
Lakóterület: 200 m²
Telekterület: 400 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2020
Távolság a repülőtértől: 46 km

17%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

*** Vodice - moderna vila s bazenom *** U Vodicama se prodaje kuća izvanrednog dizajna koja spaja suvremenu arhitekturu, profinjenu estetiku i funkcionalnost na svakom koraku. Ova jedinstvena nekretnina površine 200 m² smještena je na parceli od 400 m², pažljivo iskorištenoj kako bi se stvorio skladan prostor s brojnim sadržajima. Okućnica uključuje dva natkrivena privatna parkirna mjesta i još dva vanjska, dok bogata hortikultura, sunčalište, jacuzzi, bazen duljine preko 10 metara i prostor za roštilj tvore mediteransku oazu mira i užitka. Interijer kuće odlikuje se minimalističkim linijama, toplim zemljanim tonovima i kontrastnim crnim detaljima koji prostoru daju poseban karakter. Impresivna ograda crnog čelika proteže se od prizemlja do stropa gornje etaže, dodatno naglašavajući arhitektonsku eleganciju prostora. Ulazni dio vodi u otvoreni koncept s kuhinjom i blagovaonicom, dok se nekoliko stepenica spušta prema dnevnom boravku iz kojeg se preko staklenih stijena izlazi na terasu i bazen. U prizemlju se nalazi i spavaća soba s izravnim izlazom na terasu, zajednički toalet te dodatni prostor za pohranu. LED rasvjeta i svjetlosni elementi unutar ormara stvaraju sofisticiranu atmosferu i osjećaj dubine. Elegantno stubište vodi na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, zajednička kupaonica s integriranom saunom te master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon. Svaka soba ima pristup vlastitom balkonu, zaštićenom pomičnim brisolejima, dok drvene grede na bočnim okvirima balkona stvaraju dojam luksuza i topline. Projekt su oblikovali renomirani arhitekti i dizajneri interijera, a pažnja posvećena svakom detalju čini ovu kuću istinskim primjerom suvremene elegancije i promišljenog luksuza. Osim iznimne estetike, dodatnu vrijednost daje i mirna, ali iznimno atraktivna lokacija u Vodicama, idealna za one koji traže savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih sadržaja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.