335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Umag · Istra · Hrvatska
Prodaje se moderna kuća od 91.44 m² na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja i…
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14039
420.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 420.000 €
- Cijena po m²
- 4.615 €/m²
- Stambena površina
- 91 m²
- Zemljište
- 66 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2010
- Udaljenost od zračne luke
- 37 km
13% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se moderna kuća od 91.44 m² na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog tipa te gostinjski WC. Izlaz je na natkrivenu terasu sa staklenom stijenom te uređenu okućnicu s bazenom, jacuzzijem i sunčalištem. Na katu su dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima terasu. Pripadaju joj dva parkirna mjesta. Izgrađena s prvoklasnim materijalima (poroterm opeka, demit fasada, vrhunske pločice i sanitarije, PVC šestokomorna stolarija s roletama). Grijanje i hlađenje je na Daikin inverter klime. Kuća se prodaje kompletno namještena namještajem po mjeri. Idealna je za odmor, najam ili cjelogodišnje stanovanje zbog blizine mora (2 km do plaža, trgovina, restorana) i Umaga (10 min vožnje do centra).
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
