115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Primošten · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zemljište u Primoštenu s panoramskim pogledom na more- idealno za gradnju vile
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12047
171.190 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 171.190 €
- Zemljište
- 901 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 31 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Zemljište u Primoštenu s panoramskim pogledom na more- idealno za gradnju vile U Primoštenu, s otvorenim panoramskim pogledom na more i okolne otoke, smjestilo se zemljište predstavlja priliku za gradnju vile. Površina zemljišta iznosi 901 m², a teren je ravan s blagim padom prema moru, već očišćen i spreman za gradnju. Sukladno Urbanističkom planu, zemljište je smješteno unutar građevinskog područja – mješovite namjene (M1), što omogućuje izgradnju objekta prema vlastitim željama. Svi potrebni priključci nalaze se u neposrednoj blizini, a zemljište je okruženo pristupnim putem. Mirna okolica i blizina svih potrebnih sadržaja čine ovu lokaciju idealnom za obiteljsku ili luksuznu rezidenciju. Blizina centra Primoštena omogućuje brz pristup raznim sadržajima, dok je Split, sa svojim međunarodnim aerodromom, udaljen svega 40 minuta vožnje, čineći lokaciju lako dostupnom. Dodatna prednost je mogućnost kupnje susjedne parcele od 1285 m², čime se otvara prostor za širi projekt. Vlasništvo je uredno i bez tereta, što osigurava nesmetanu kupovinu i gradnju.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
