115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Omiš · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Zemljište s građevinskom dozvolom u Mimicama, 300 m od mora
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12282
140.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 140.000 €
- Zemljište
- 411 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 17 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 27 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Zemljište s građevinskom dozvolom u Mimicama, 300 m od mora Građevinsko zemljište površine 411 m² smjestilo se u mirnom i atraktivnom naselju Mimice na omiškoj rivijeri. Parcela je smještena iznad magistrale, otprilike 300 metara zračne linije od mora i prekrasnih plaža, a zahvaljujući položaju pruža pogled na more i okolne otoke. Zemljište dolazi s dovršenim projektom izgradnje moderne vile s bazenom te važećom građevinskom dozvolom, što budućem vlasniku omogućuje brzi početak gradnje. Prema projektu, vila se prostire na tri etaže – suterenu, prizemlju i prvom katu – i obuhvaća četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, dodatni gostinjski WC te impresivan bazen dimenzija 12 x 3 metra. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini parcele, pristupni put je osiguran, a uredno i čisto vlasništvo jamči sigurnu i pouzdanu kupnju. Mimice su udaljene samo oko 11 km od Omiša, 25 km od Makarske i 38 km od Splita, što ovu lokaciju čini izuzetno pristupačnom i povezanom s većim gradskim središtima, a istovremeno nudi mir i privatnost. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju luksuznog objekta za odmor ili investiciju u jednu od najpoželjnijih lokacija na Jadranu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
