Zemljište, 657 m², Buje

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12464

94.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 94.000 €
Zemljište: 657 m²
Udaljenost od mora: 8,2 km
Udaljenost od zračne luke: 47 km

Objavljeno prije 32 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Iz naše ponude izdvajamo atraktivno građevinsko zemljište površine 657 m², smješteno između Momjana i Buja, na mirnoj i poželjnoj lokaciji okruženoj prirodom i zelenilom. Zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom, što budućem vlasniku omogućuje brži početak gradnje i značajnu uštedu vremena. Infrastruktura se nalazi neposredno uz teren, što dodatno olakšava realizaciju projekta. Lokacija pruža idealan spoj privatnosti, mira i autentičnog istarskog ambijenta, a istovremeno je u blizini svih potrebnih sadržaja te nedaleko od mora i granice sa Slovenijom. Nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za izgradnju kuće za odmor, tako i za investiciju u turistički najam ili miran obiteljski život.