1.531.235 €Rovinj · Istra
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
149 m² · 2 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, vila, prodaja, 2.950.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16254
2.950.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 2.950.000 €
- Cijena po m²
- 8.967 €/m²
- Stambena površina
- 329 m²
- Zemljište
- 560 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
113% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzna vila s tri spavaće sobe na privatnoj lokaciji s izravnim pristupom plaži, nalazi se 50 metara od plaže. Smještena među borovima, nekretnina ima panoramski pogled na more iz svakog kuta. Nekretnina se prostire na tri kata. U prizemlju se nalazi otvoreni prostor kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice koji se otvaraju na terasu s prostorom za odmor/sunčalište i grijanim bazenom od 35 m2. Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, svaka s walk-in garderobom, a glavna spavaća soba ima privatni balkon s pogledom na more. Krovna terasa (110 m2) nudi wellness zonu sa saunom, jacuzzijem i vanjskom kuhinjom/blagovaonicom s pogledom na Velebit i more. Vila također uključuje fitness sobu, luksuzno opremljene kupaonice s prirodnim kamenom, vrhunsku multimediju i video nadzor. Podne obloge od prirodnog kamena i dizajnerski interijer dodatno naglašavaju eleganciju i udobnost. Potpuno je opremljena i odmah spremna za korištenje. Ima luksuzni vanjski namještaj za sjedenje, sustav za navodnjavanje (potpuno automatski), te dva vanjska tuša. Visokokvalitetni podovi od prirodnog kamena, antikne bordo ploče iz Francuske postavljene su u svim kupaonicama. Tuševi su izrađeni od prirodnog kamena Antique Grimaud Limestone iz Francuske. Sanitarne instalacije su tvrtke Villeroy & Boch, svi elementi su tvrtke AXOR. Visokokvalitetne i djelomično walk-in ormare ugrađene u sve sobe izradila je stolarija PeSe iz Sylta, Njemačka. Nalazi se 20 km od Zadra i međunarodne zračne luke.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
