1.047.000 €Rovinj · Istra
Stan s pogledom na Rovinj i more s krovnom terasom
210 m² · 4 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, kuća, prodaja, 1.850.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16916
1.850.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.850.000 €
- Cijena po m²
- 3.152 €/m²
- Stambena površina
- 587 m²
- Zemljište
- 777 m²
- Sobe
- 10
- Kupaonice
- 9
25% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Stambeno poslovna zgrada na odličnoj lokaciji u samom središtu grada Zadra. Udaljenost od mora i plaže je svega 50 m. Ukupno je sedam stambenih jedinica u cijeloj zgradi. Nekretnina se sastoji od 3 etaže s kojih se pruža predivan panoramski pogled. Prizemlje se sastoji od dva stana od kojih je jedan jednosoban, a drugi dvosoban te od poslovnog prostora i apartmana od 20 m2. Na prvome katu nalaze se 3 apartmana. Dvoetažni apartman koji se sastoji od 1 sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kupaonice, dvije terase od kojih jedna natkrivena, a druga nenatkrivena i ostave. Jednosoban apartman ima još kuhinju i blagovaonicu, dnevni boravak i kupaonicu te dvije terase. Posljednji apartman na prvome katu se sastoji od 2 sobe, kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka i nenatkrivene terase. Na drugome katu nalazi se veliki dvosobni stan s kuhinjom i blagovaonicom, dva dnevna boravka, kupaonicom i wc-om, te dvjema terasama. Svi apartmani su opremljeni klima uređajima, te su kompletno namješteni i kao takvi se i prodaju. Nekretnina predstavlja idealnu prilika za nekoga tko se želi baviti turizmom.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
