335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, Diklo – Kuća s dvorištem, dodatnim objektom i idejnim rješenjem
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14034
349.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 349.000 €
- Cijena po m²
- 3.231 €/m²
- Stambena površina
- 108 m²
- Zemljište
- 423 m²
- Sobe
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 12 km
23% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Zadar, Diklo – Kuća s dvorištem, dodatnim objektom i idejnim rješenjem Na atraktivnoj lokaciji u Diklu, Zadar, nalazi se starija kuća s velikim potencijalom, idealna za adaptaciju prema vlastitim željama! Nekretnina obuhvaća glavnu kuću površine 76 m², manji objekt (konobu) od 32 m² te dvorište veličine 315 m². Svi objekti su legalni jer su izgrađeni prije 1969. godine. Kuća ima priključke za struju i vodu, a uz nju dolazi i idejno rješenje za uređenje, što budućem vlasniku olakšava planiranje i realizaciju. Dvorište je dovoljno prostrano za parkiranje i dodatne sadržaje. Zahvaljujući odličnoj lokaciji u blizini mora i svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje toplog obiteljskog doma ili za ulaganje u turizam.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
