335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, apartmani, prodaja, 311.821 € - 419.272 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16850
311.821 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 311.821 €
- Cijena po m²
- 3.803 €/m²
- Stambena površina
- 82 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
9% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U ponudi imamo apartmanske zgrade smještene u zadarskom arhipelagu. Dvije samostojeće kuće koje se nalaze na ukupno površini zemljišta od 1422 m2. Na svakome katu nalaze se po dva apartmana - trosoban i četverosoban. Ukupno je 12 apartmana, koji su veličine od 82.9 m2 do 113.78 m2. Trosobni apartmani ukupne su površine od 82.9 m2 od čega je unutarnja površina 67.45 m2, a terasa je 15.45 m2. Apartmani su podijeljeni na dva dijela (dnevni i noćni dio) u noćnom dijelu spadaju dvije spavaće sobe s kupaonicom i dva wc-a, a u dnevnom dijelu se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravkom s izlazom na terasu. Četverosobni apartmani ukupne su površine od 113.78 m2 od čega je unutarnja površina od 89.18 m2, a terasa je 24.6 m2. Apartman je podijeljen u dnevni i dva noćna dijela. Glavni noćni sastoji se od dvije odvojene spavaće sobe i dvije manje kupaonice. Stambeni dio se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu. Treća spavaća soba je dostupna iz dnevnog boravka, također ima izlaz na terasu i ima zasebnu kupaonicu s kadom, WC-om i umivaonikom. U suterenu nekretnine nalazi se parking mjesta i lift. Na samome kompleksu, ispred zgrada nalazi se zajednički bazen i vrt, te krovna terasa koja pruža predivan panoramski pogled na cijelu obalu. Sve navedeno je za zajedničku upotrebu. Udaljenost od mora je 150 m, a od centra mjesta 450 m. Najbliža zračna luka je udaljena svega 32 km. A1 - 113.78 m2 s parking mjestom i podrumom - 509 143 EUR A2 - 82.9 m2 s parking mjestom i podrumom - 389 776 EUR A3 - 113.78 m2 s parkin mjestom i podrumom - 524 090 EUR B1 - 113.78 m2 s parking mjestom i podrumom - 509 143 EUR B2 - 82.9 m2 s parking mjestom i podrumom - 389 776 EUR
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
