341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobe
Smokvica · Južna Dalmacija · Hrvatska
Prostrano poljoprivredno zemljište od 25,928 m2 na otoku Braču
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12067
337.064 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 337.064 €
- Zemljište
- 25.928 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 43 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prostrano poljoprivredno zemljište od 25,928 m2 na otoku Braču Poljoprivredno zemljište 25.928 m2 s potencijalom gradnje - otok Brač Na prodaju je poljoprivredno zemljište površine 25.928 m2 na otoku Braču, s potencijalnom mogućnošću gradnje obiteljske kuće ili manjih objekata, uz ispunjenje zakonskog uvjeta posjedovanja minimalno 30.000 m2 poljoprivrednog zemljišta unutar iste katastarske općine. Upravo ta mogućnost čini ovu parcelu posebno zanimljivom za kupce koji razmišljaju dugoročno, bilo kroz privatnu namjenu ili manji turistički projekt. Parcela ima osiguran pristupni put, što omogućuje jednostavan dolazak i korištenje zemljišta tijekom cijele godine. Smještena je u unutrašnjosti otoka, u području koje je prepoznatljivo po miru, otvorenom prostoru i očuvanom krajobrazu, daleko od gužve, ali uz dobru cestovnu povezanost s obalnim mjestima i infrastrukturom otoka. Otok Brač nudi rijetku kombinaciju mira, prirodnog okruženja i dobre dostupnosti sadržaja, što ovu lokaciju čini atraktivnom i izvan isključivo poljoprivrednog konteksta. Ova nekretnina idealan je izbor za kupce koji već posjeduju približno 4.000 m2 poljoprivrednog zemljišta u istoj katastarskoj općini i žele ostvariti zakonski uvjet za gradnju, ali i za one koji trenutno nemaju dodatne parcele, a traže veliku, zaokruženu površinu za ozbiljno bavljenje poljoprivredom, razvoj vlastitog gospodarstva ili dugoročno ulaganje u zemljište s jasnim potencijalom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
