280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Smokvica · Süddalmatien · Kroatien
Weitläufiges landwirtschaftliches Grundstück von 25,928 m2 auf der Insel Brač
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12067
337.064 €
Eckdaten
- Preis
- 337.064 €
- Grundstück
- 25.928 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 43 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Weitläufiges landwirtschaftliches Grundstück von 25,928 m2 auf der Insel Brač Landwirtschaftliches Grundstück 25.928 m2 mit Baupotenzial - Insel Brač Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 25.928 m2 auf der Insel Brač, mit der potenziellen Möglichkeit, ein Familienhaus oder kleinere Objekte zu errichten, sofern die gesetzliche Voraussetzung des Besitzes von mindestens 30.000 m2 landwirtschaftlichem Grundstück innerhalb derselben Katastergemeinde erfüllt wird. Gerade diese Möglichkeit macht diese Parzelle besonders interessant für Käufer, die langfristig denken, sei es für private Zwecke oder ein kleineres touristisches Projekt. Die Parzelle verfügt über einen gesicherten Zufahrtsweg, was eine einfache Anfahrt und Nutzung des Grundstücks das ganze Jahr über ermöglicht. Sie liegt im Inneren der Insel, in einem Gebiet, das für seine Ruhe, den offenen Raum und die erhaltene Landschaft bekannt ist, fernab vom Trubel, jedoch mit guter Straßenanbindung an die Küstenorte und die Infrastruktur der Insel. Die Insel Brač bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, natürlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit von Einrichtungen, was diese Lage auch über den rein landwirtschaftlichen Kontext hinaus attraktiv macht. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die bereits etwa 4.000 m2 landwirtschaftliches Grundstück in derselben Katastergemeinde besitzen und die gesetzliche Voraussetzung für den Bau erfüllen möchten, aber auch für jene, die derzeit keine zusätzlichen Parzellen haben und eine große, zusammenhängende Fläche für die ernsthafte Landwirtschaft, die Entwicklung eines eigenen Betriebs oder eine langfristige Investition in Grundstück mit klarem Potenzial suchen. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen können.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
