595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Kuća, Prodaja, Hvar, 210m2, Samostojeća
210 m² · 7 soba
Vis · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Vis, poljoprivredno zemljište, prodaja, 450.000 €
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-17040
450.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 450.000 €
- Cijena po m²
- 16.667 €/m²
- Stambena površina
- 27 m²
- Zemljište
- 2.809 m²
230% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 5.051 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 28 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U prodaji je poljoprivredno zemljište od 2 809 m2 sa veoma kvalitetnom zemljom na kojem se nekada davno nalazio vinograd. Na zemljištu se sada nalazi 17 stabala maslina, te stabla rogača i smokve. Na parceli je novosagrađena kućica od 27 m2. Zemljište je blago položeno, a sama lokacija je lako dostupna cestom. Do zemljišta vodi asfaltna te potom makadamska cesta. Zemljište je južne orijentacije. Na samom zemljištu postoji priključak vode i gustirna od 12 kubika. Nekretnina pruža privatnost i ugođaj mira u prirodi. Cijena: 50 EUR/m2. Vlasnik je predao papire za ishođenje građevinske dozvole, te ukoliko se dobije građevinska dozvola za ovo zemljište, cijena se mijenja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
