35.000 €Vinišće · Srednja Dalmacija
Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće
829 m² zemljišta
Ludbreg · Sjeverna Hrvatska · Hrvatska
VINOGRADARSKA KUĆA, PRODAJA, VINOGRADI LUDBREŠKI, 48 M2
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14406
38.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 38.000 €
- Cijena po m²
- 792 €/m²
- Stambena površina
- 48 m²
- Zemljište
- 1.116 m²
- Sobe
- 1
- Godina izgradnje
- 1967
- Udaljenost od zračne luke
- 68 km
69% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.576 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 8 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
VINOGRADARSKA KUĆA, PRODAJA, VINOGRADI LUDBREŠKI, 48 M2 Prodaje se uređena vinogradarska kuća u mirnom dijelu Vinograda Ludbreških, svega nekoliko minuta vožnje od Ludbrega. Kuća je izgrađena 1967. godine, a adaptirana 2025. godine. Površine je 48 m², a sastoji se od spavaće sobe, kupaonice s WC-om i dnevnog prostora povezanog s kuhinjom. Posebnost nekretnine je prostrana terasa od 25 m², idealna za druženje i opuštanje. U sklopu kuće nalazi se i podrum od 7 m². Kuća ima grijanje na drva, parkirno mjesto u dvorištu te je spremna za korištenje. Idealna je za vikend odmor i uživanje u mirnom okruženju vinograda.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
