280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Zagreb · Zagreb · Hrvatska
PRODAJA, ZAGREB, PERJAVICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 2.910m2, PREKRASNA LOKACIJA
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11939
257.500 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 257.500 €
- Zemljište
- 2.910 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 17 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 198 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, ZAGREB, PERJAVICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 2.910m2, PREKRASNA LOKACIJA Građevinsko zemljište se nalazi na polovici ulice Perjavica, tako da je na pješačkoj udaljenosti od centra Stenjevca. U blizini parcele se nalaze dvije osnovne škole, tri dječja vrtića, dom zdravlja, dućani te ostali uslužni objekti potrebni za ugodan život. Sa parcele se pruža prekrasan pogled na zapadni dio grada. Sama čestica se sastoji od 1.387m2 u zelenoj zoni, te 1.525m2 u građevinskoj zoni. Prema arhitektonskom izračunu moguće je graditi tri manje zgrade sa ukupno 15 stanova od 50m2-80m2 sveukupne površine 990m2 BRP. Moguća je i izgradnja vile sa pomoćnim objektima. Ova prekrasna lokacija pruža mogućnost života u mirnoj zelenoj oazi, a istovremeno 20 minuta od centra grada. Idealan odabir za ljude sa zdravim stilom života. Preporuka Opereta Invest-a. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
