120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Pag · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
PRODAJA, 2-SOBAN STAN/APARTMAN, NOVOGRADNJA, VLAŠIĆI - PAG, 58,23 m2
Prodaja · Stan · Šifra IB-13538
185.600 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 185.600 €
- Cijena po m²
- 3.200 €/m²
- Stambena površina
- 58 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 26 km
24% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 danaCijena snižena · Prije 204.000 €
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, 2-SOBAN STAN/APARTMAN, NOVOGRADNJA, VLAŠIĆI - PAG, 58,23 m2 Na izvrsnoj mikrolokaciji, u mirnom mjestu Vlašići na otoku Pagu, svega 100 metara od mora, prodajemo funkcionalan i svijetao stan oznake S2, u manjoj modernoj stambenoj zgradi s ukupno 5 stambenih jedinica. Iz stana se pruža pogled na kristalno čisto more i obližnje otoke, a od jedinstvene plaže Vlašići udaljen je svega 100 m. Orijentacije SZ-JI, sastoji se od "open space" dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice s wc-om i hodnika, a pripada mu i 46,52 m2 zelene površine tj.vrta te parkirno mjesto pod pergolom BRP 12,50 m2 ( uračunato u cijenu). Stan ima zaseban vanjski ulaz što doprinosi njegovoj funkcionalnosti, kao i osjećaju privatnosti Zgrada je kvalitetno građena te opremljena i dizajnirana u klasično-modernom mediteranskom stilu, Planirani rok završetka je početak 2027. g.. U blizini centra mjesta, Solane Pag i brojnih zanimljivih lokaliteta i sadržaja; do Povljane 10 km, grada Paga 18 km i Zadra 40 km Odlična investicija i izbor za istinski i kvalitetan odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam, zbog mirne lokacije, kvalitetne izvedbe i neposredne blizine mora, Kupac ne plaća porez na promet nekretnina! Preporuka
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
