335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Zečevo Rogozničko · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
ROGOZNICA OKOLICA; ZEMLJIŠTE S POGLEDOM 28.000m2 ZA OPG I TURIZAM, POVOLJNO!
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-14426
425.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 425.000 €
- Zemljište
- 42.500 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 26 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ROGOZNICA OKOLICA; ZEMLJIŠTE S POGLEDOM 28.000m2 ZA OPG I TURIZAM, POVOLJNO! Prodaje se poljoprivredno zemljište na jedinstvenoj lokaciji na brdu iznad Primoštena i Rogoznice s pogledom na sve strane svijeta. Idealno za OPG koji se uz primarnu proizvodnju planira baviti i turizmom. Moguća izgradnja smještajnog objekta do 400m2. Zemljište obuhvaća i vinograd izgrađen u suhozidu sa gustirnom. Idealno za uzgoj sorte Babić, na 200m nadmorske visine. Istočni dio zemljišta pokrivaju terase suhozida. Udaljenost od Rogoznice 4km, od Primoštena 8,5km, od mora 5km.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
