280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Preko · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
UGLJAN, PREKO – Građevinsko zemljište 536 m² s panoramskim pogledom na more i Zadar, idealno za…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11984
220.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 220.000 €
- Zemljište
- 536 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 13 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
UGLJAN, PREKO – Građevinsko zemljište 536 m² s panoramskim pogledom na more i Zadar, idealno za luksuznu gradnju! Građevinsko zemljište površine 536 m² smješteno na uzvišenom terenu u Preku, otok Ugljan, nudi spektakularan, neometan pogled na Ošljak, zadarski kanal i grad Zadar. Ovo zemljište predstavlja savršenu priliku za izgradnju ekskluzivne kuće ili luksuzne vile s očaravajućim pogledima i prirodnim ambijentom. Nalazi se u mirnom, zelenilom okruženom dijelu Preka, koji pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine ključnih sadržaja. Parcela je smještena svega nekoliko stotina metara od centra Preka, što omogućava jednostavan pristup do trgovina, restorana, kafića i plaža, lako dostupnih pješice. Sva potrebna infrastruktura (voda, struja, pristupni put) nalazi se u neposrednoj blizini, što omogućava brzi početak gradnje. Specifičan teren s blagim nagibom pruža odlične uvjete za kreativna arhitektonska rješenja – moguće je graditi objekt s više etaža i terasa koje u potpunosti iskorištavaju nevjerojatne panoramske poglede i prirodni ambijent. Ova parcela savršen je izbor za one koji traže luksuzno utočište u prirodi, s maksimalnim uživanjem u privatnosti i ljepotama otoka. Idealna lokacija za stvaranje modernog doma ili luksuznog odmorišta, koja će zasigurno zadovoljiti i najzahtjevnije ukuse.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
