471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Preko · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Ugljan, luksuzni apartman s vrtom, NKP 68,18 m2
Prodaja · Stan · Šifra IB-18576
380.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 380.000 €
- Cijena po m²
- 5.588 €/m²
- Stambena površina
- 68 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 20 km
31% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Ovaj atraktivni apartman smješten je u srcu mjesta, savršen za obiteljski život ili kao ljetni odmor. Apartman obuhvaća ulazni prostor, prostranu kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na terasu, dvije udobne spavaće sobe, hodnik, kupaonicu s WC-om i dodatni WC. Ukupna neto površina apartmana iznosi 68,18 m². Terasa od 32,50 m² je djelomično natkrivena, omogućujući opuštanje na otvorenom čak i tijekom kišnih dana. Stan je svijetao i prozračan, opremljen materijalima visoke kvalitete. Apartman se nalazi u prizemlju i uključuje vrt od 145 m², idealan za uživanje u prirodi. Za parkiranje su osigurana natkrivena parkirna mjesta s pergolama, a vlasnici će imati pristup spremištima za bicikle. Također, predviđeno je zajedničko spremište za sve vlasnike objekta. U prvom redu do mora, apartman nudi neometan pogled na more, u sklopu modernog projekta s vrhunskom izvedbom. Otok Ugljan poznat je po svojoj prirodnoj ljepoti i bogatoj povijesti, a nudi sve sadržaje potrebne za udoban život tijekom cijele godine. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i ostali važni sadržaji, dok uživate u mirnom okruženju otoka. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15322 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
