35.000 €Vinišće · Srednja Dalmacija
Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće
829 m² zemljišta
Jakovlje · Zagreb · Hrvatska
U mirnom dijelu općine Jakovlje, okružen zelenilom i otvorenim pogledima prema okolnim brežuljcima…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12242
48.120 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 48.120 €
- Zemljište
- 4.812 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 29 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 198 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U mirnom dijelu općine Jakovlje, okružen zelenilom i otvorenim pogledima prema okolnim brežuljcima, nalazi se poljoprivredno zemljište površine 4812 m2. Parcela je pravilnog, izduženog oblika, širine oko 33 metra i duljine približno 150 metara. Zemljište je lako dostupno zahvaljujući uređenom pristupnom putu koji se proteže uz parcelu, a čisti vlasnički papiri jamče sigurnost i urednost buduće kupnje. Teren je ravan i otvoren, smješten u mirnoj ruralnoj zoni s tek nekoliko okolnih kuća i obrađenih polja, što mu daje poseban osjećaj privatnosti i povezanosti s prirodom. Ova lokacija nudi idealne uvjete za bavljenje poljoprivredom i sadnju voćnjaka. Udaljenost od naselja i glavnih prometnica je mala, što osigurava ravnotežu između pristupačnosti i mira koji pruža prirodno okruženje. Zemljište je idealan izbor za svakoga tko se želi baviti poljoprivredom, urediti vlastiti voćnjak ili jednostavno uživati u prirodi i miru koji pruža seosko okruženje. Njegova pristupačnost i uredna dokumentacija čine ga sigurnim i smislenim ulaganjem s jasnim mogućnostima poljoprivrednog i obiteljskog razvoja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
