39.000 €Drniš · Sjeverna Dalmacija
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2.216 m² zemljišta
Omiš · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Tugare, Naklice, poljoprivredno zemljište 1.736 m2
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11992
60.760 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 60.760 €
- Zemljište
- 1.736 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 20 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 28 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Tugare, Naklice, poljoprivredno zemljište 1.736 m2 Ovo poljoprivredno zemljište smjestilo se u području Umac u mjestu Naklice kod Tugara, svega 30 minuta vožnje automobilom od Splita. Sastoji se od 3 povezane parcele, pravilnog oblika, dužine 220m i širine 8m. Smješteno je uz glavnu prometnicu što mu osigurava laku dostupnost i sam pristup na zemljište. Proteže se od ceste prema brdu, nudeći lijepi pogled na okolnu prirodu. Prema prostornom planu uređenja Grada Omiša, zemljište se nalazi izvan građevinskog područja u području poljoprivrednog tla osnovne namjene. Zemljište je trenutno obraslo borovom šumom i raznim žbunjem, a preuređenjem i čišćenjem, zemljište može biti pogodno za poljoprivredne svrhe i uzgoj poljoprivrednih kultura. Naklice su mirno naselje između Tugara i Omiša, a odišu tradicionalnim šarmom Dalmacije. Smještene su usred zelenih brežuljaka. Zapadno se pogled proteže preko Peruna, a na istoku se otvara vidik prema omiškoj Dinari i Biokovu. Područje je poznato po plodnom tlu pogodnom za uzgoj poljoprivrednih kultura, te obiluje obrađenim površinama na kojima raste razno povrće te nasadi maslina, trešanja, smokava i badema. Mjesto je povezano sa Splitom redovnom gradskom autobusnom linijom iz Tugara. Do splita je svega 30 minuta vožnje automobilom, a do centra Omiša svega 7km odnosno 10 minuta vožnje automobilom. Mjesta u blizini: Tugare, Gata, Žrnovnica Gradovi u blizini: Split, Omiš, Makarska
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
