Cijena na upitŠibenik · Sjeverna Dalmacija
Šibenik, građevinsko zemljište, prodaja, cijena na upit
135.000 m² zemljišta
Trogir/Čiovo · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Trogir/Čiovo, vila, prodaja, cijena na upit
Prodaja · Vila · Šifra IB-17818
Cijena na upit
Osnovni podaci
- Cijena
- Cijena na upit
- Stambena površina
- 1.150 m²
- Zemljište
- 2.468 m²
- Sobe
- 12
- Kupaonice
- 12
Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 28 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kompleks se sastoji od 3 luksuzne vile koje se prodaju isključivo zajedno. Ukupno 12 spavaćih soba te dva vanjska i jednim unutarnjim bazenom s prekrasnim panoramskim pogledom na more. Svaka vila ima 4 spavaće sobe za 8 osoba. Sva tri bazena su grijana, a prostor oko dva vanjska bazena opremljen je podnim grijanjem, kako bi se gostima omogućilo ugodnije korištenje u pred i posezoni. Ukupna stambena površina vila je cca 1150 m2 na parceli od 2468 m2. Vile su moderno uređene iznutra i izvana. Sve 3 vile su cjelina za sebe, te se poštuje privatnost svake od njih. Na cijelom posjedu zasađeno je na stotine sadnica biljaka, od palmi i drugog ukrasnog grmlja, cvijeća, te raznih voćaka kojima gosti sami raspolažu (trešnje, šljive, smokve, nektarine, limuni, jabuke, grožđe itd.). ). Cjelokupna zelena površina s vrhunskim travnjacima i već spomenutim biljkama opremljena je automatskim zalijevanjem i o njoj brine ovlašteni agronom. Vile su odvojene zasebnim vodovodnim, energetskim i klimatizacijskim te ventilacijskim sustavima te su u tom smislu neovisne jedna o drugoj. U sklopu kompleksa nalazi se i konoba površine 70 m2 kapaciteta do 30 osoba za internu upotrebu. Konoba je opremljena prvoklasnim namještajem vrhunskom kuhinjom, podnim grijanjem, klima uređajem i velikim kaminom za pripremu svih mogućih jela na otvorenoj vatri. Idealan je za grupe i koristi se u kombinacijama gdje manji ili veći broj gostiju iz sve tri vile može jesti, slaviti rođendane, organizirati team building i sl. Uz konobu, odvojeno od vila, nalazi se i apartman za osoblje, tj. domaćicu, površine cca. 35 m2. Vile su udaljene svega 150 m od mora i prekrasne plaže sa sitnim šljunkom, a sama uvala je tiha i mirna jer je dosta osamljena i zaštićena od jakih vjetrova. U vilama svih 12 spavaćih soba ima svoje kupaonice, od kojih svaka vila ima dvije kupaonice s kadom i dvije s tuš kabinom. Vile također imaju kupaonice koje pokrivaju ostale prostorije (dnevni boravak, teretana, sauna, bazen,...). Sve kupaonice opremljene su visokokvalitetnim dodacima i kromiranim držačima za Rituals kozmetiku (šamponi, regeneratori, balzami za tijelo i sl.). Vile možete koristiti u svoje privatne svrhe, ali su idealne i za iznajmljivanje u turizmu. Namjenski su izgrađena dva otvorena i jedan zatvoreni bazen, tako da je smještajno iskorištena cijela godina. Udaljenost do najbliže zračne luke je svega 18 km.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
