460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² zemljišta
Zagreb · Zagreb · Hrvatska
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PRODAJA, ČRNOMEREC, 8984 M2
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12473
825.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 825.000 €
- Zemljište
- 8.984 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 16 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 199 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PRODAJA, ČRNOMEREC, 8984 M2 Otkrijte izvanrednu priliku za investiciju u srcu Črnomerca, Zagreb. Ovo prostrano zemljište od 8984 m2 nudi 5100 m2 građevinskog prostora, idealno za stambenu izgradnju prema urbanističkim pravilima 2.1. Zemljište je podijeljeno na pet manjih čestica, s mogućnošću izgradnje do tri samostalne jedinice po objektu. Maksimalna visina zgrada je dvije nadzemne etaže, s potkrovljem ili uvučenim katom. Sva parkirna mjesta moraju biti osigurana unutar čestice. Smješteno u mirnom dijelu Črnomerca, zemljište je lako dostupno autobusom, a gradska infrastruktura uključuje vodu, struju i kanalizaciju. Blizina centra Zagreba čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za buduće stanare. Zemljište je djelomično izvan građevnog područja, u zoni zaštitne zelene površine, što dodatno doprinosi njegovoj vrijednosti i potencijalu za razvoj. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
