280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Bilice · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište, 985 m2, Bilice - Šibenik
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12313
185.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 185.000 €
- Zemljište
- 985 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 41 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište, 985 m2, Bilice - Šibenik U Bilicama kraj Šibenika prodaje se vrhunski uređeno građevinsko zemljište površine 985 m2. Ova parcela nije klasičan neizgrađeni teren, već je u potpunosti privedena svrsi i trenutno služi kao produženo dvorište luksuzne vile, što jamči iznimnu razinu uređenosti, estetike i kvalitete izvedbe. Zemljište je projektirano na dvije kaskadne razine, funkcionalno i vizualno odvojene modernim potpornim zidovima i ogradom. Donji dio parcele sadrži prostranu i praktičnu kontejner-garažu, idealnu za smještaj vozila, brodice ili dodatnog skladišnog prostora. Na gornjem dijelu parcele smjestio se bazen sa sunčalištem, natkrivena terasa te dječje igralište, sve okruženo mediteranskim biljem i oplemenjeno dekorativnim šljunkom. Parcela je infrastrukturno u potpunosti opremljena, s priključcima struje i vode na terenu, čime budući vlasnik izbjegava dugotrajne i skupe pripremne radove. Zemljište je odmah spremno za ishođenje građevinske dozvole i gradnju luksuzne vile ili vrhunske montažne kuće kao brzog i elegantnog rješenja za stanovanje ili investiciju. Teren je potpuno ograđen te pruža maksimalnu privatnost, mir i sigurnost. Ovo je rijetka prilika na tržištu gdje se ne kupuje samo građevinsko zemljište, već cjelovito oblikovan prostor u koji je već uložen značajan trud, vrijeme i financijska sredstva, ostavljajući budućem vlasniku isključivo onaj najljepši dio – realizaciju vlastite vizije doma ili luksuzne investicije na savršenoj mikrolokaciji između mora i Nacionalnog parka Krka.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
