2.650.000 €Tar-Vabriga · Istra
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 soba
Grožnjan · Istra · Hrvatska
Šterna, Buje, Istra, moderna luksuzna vila s bazenom na prodaju
Prodaja · Vila · Šifra IB-18532
1.670.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.670.000 €
- Cijena po m²
- 4.771 €/m²
- Stambena površina
- 350 m²
- Zemljište
- 500 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 52 km
16% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.120 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se luksuzna vila s bazenom u malom mirnom mjestu Šterna na sjeveru Istre, u neposrednoj blizini Buja i Grožnjana. Vila je izgrađena 2024. godine, unutarnje površine je 300 m2 te se proteže na 2 etaže. U prizemlju vile se nalazi prostrani dnevni boravak spojen s potpuno opremljenom kuhinjom i modernim kaminom koji daje poseban šarm. Kroz velike staklene stijene se izlazi na vanjsku terasu ispred vile na kojoj se nalazi veliki vanjski bazen okružen ležaljkama i brojnim zelenilom. Vila ima 3 prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terasama. Vila je opremljena dizajnerskim namještajem kao što su Guzzini, Artemide, Ticino za rasvjetu, Florim Bologna za unutarnje i vanjske ploče zidova, Calligaris Italy namještaj.. Vila se prodaje potpuno opremljena i namještena, a trenutno je u funkciji turističkog najma tako da kupnja ove vile može biti odlična investicijska prilika. Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15138 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
