120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Pula · Istra · Hrvatska
Poslovni prostor površine 141,50 m², smješten u podrumu austrougarske zgrade s prijelaza iz 19. u…
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14536
135.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 135.000 €
- Cijena po m²
- 951 €/m²
- Stambena površina
- 142 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 7 km
77% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Poslovni prostor površine 141,50 m², smješten u podrumu austrougarske zgrade s prijelaza iz 19. u 20. stoljeće. Sastoji od sedam prostorija, s visinom stropa od 3 do 5 metara, te posjeduje tri ulaza i sanitarni čvor. MOGUĆNOST PRENAMJENE U STAMBENI PROSTOR Nekretnina je za adaptaciju, a moguće je priključiti vodu, struju i plin te ima i kanalizaciju. Zahvaljujući zanimljivom rasporedu i visini prostora, postoji mogućnost prenamjene u jednu ili više stambenih jedinica, kao i uređenja za različite poslovne namjene. Smješten u strogom centru grada, lako je dostupan i pogodan za uredske, uslužne, galerijske ili slične djelatnosti kojima je važna atraktivna, povijesna i frekventna lokacija. Značajke: Zgrada s prijelaza 19./20. stoljeća Potrebna adaptacija Površina: 141,50 m² Sedam prostorija Visina stropa: 3 – 5 m Tri ulaza Sanitarni čvor Priključci: voda, struja, plin, kanalizacija MOGUĆNOST PRENAMJENE U STAMBENI PROSTOR Za dodatne informacije ili termin nazovite ili pošaljite upit.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
