35.000 €Vinišće · Srednja Dalmacija
Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće
829 m² zemljišta
Zastražišće · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Smješteno u mirnom i autentičnom okruženju mjesta Zastražišće na otoku Hvaru, ovo poljoprivredno…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12474
50.600 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 50.600 €
- Zemljište
- 4.600 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 20 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 27 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Smješteno u mirnom i autentičnom okruženju mjesta Zastražišće na otoku Hvaru, ovo poljoprivredno zemljište površine 4.600 m² predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže spoj prirode, tradicije i mediteranskog načina života. Parcela je većim dijelom ravna, s vrlo blagim usponom, što omogućuje jednostavno održavanje i daljnji razvoj maslinika. Na zemljištu se trenutno nalazi 27 rodnih maslina te dvadesetak grmova lavande, a raspored i površina parcele omogućuju sadnju dodatnog broja maslina bez narušavanja optimalnog razmaka između stabala. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica da se na zemljištu nalazi čak dvije trećine najveće gomile na području grada Hvara – Vele Gomile, značajnog povijesnog i kulturnog lokaliteta koji svjedoči bogatoj prošlosti otoka. Do zemljišta vodi makadamski pristupni put, a lokacija pruža potpuni mir, privatnost i predivan pogled na netaknuti mediteranski krajolik. Nekretnina je idealna za ljubitelje maslinarstva, ekološke proizvodnje, mediteranskih kultura ili kao dugoročna investicija na jednom od najpoželjnijih hrvatskih otoka. Rijetka prilika za stjecanje prostranog poljoprivrednog zemljišta s postojećim nasadima i jedinstvenom povijesnom vrijednošću u srcu otoka Hvara.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
