460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² zemljišta
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, vila, prodaja, 720.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16608
720.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 720.000 €
- Cijena po m²
- 2.553 €/m²
- Stambena površina
- 282 m²
- Zemljište
- 1.310 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
39% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se prekrasna moderna ali tradicionalna vila u okolici Šibenika na mirnoj lokaciji. Vila se prostire na dvije etaže. Prizemlje se sastoji od dvije polu natkrivene terase, igraonice koja uključuje pikado, biljar, kamin, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, ostave, terase, kupaonice, WC-a i jedne spavaće sobe. Prvi kat se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, vešeraja, hodnika i terase. Ima centralno grijanje (drva i pelete), solarne panele za grijanje vode, klimu na obje etaže i podno grijanje u prizemlju. Nekretnini pripada podrum od 67 m2 i garaža od 40 m2. Na prostranoj okućnici nalazi se bazen od 28 m2.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
