702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, vila, prodaja, 1.250.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16646
1.250.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.250.000 €
- Cijena po m²
- 5.000 €/m²
- Stambena površina
- 250 m²
- Zemljište
- 915 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 5
19% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzno uređena i novoizgrađena vila u blizini Šibenika na velikom zemljištu u mirnom okruženju. Vila se prostire na 2 etaže stambene površine 250m2. Na otvorenom se nalazi grijani bazen, vanjski tuš, vrt, roštilj i vanjska blagovaonica. Prizemlje se sastoji od kuhinje i otvorenog prostora za blagovanje i dnevni boravak, kino dvorane, fitness sobe i kupaonice koja vodi na vanjsku terasu. Prvi kat se sastoji od četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, svaka sa svojim privatnim balkonom. Vila ima električni smart sustav za spuštanje i podizanje roleta, klima uređaje u svim sobama, alarmni sustav i podno grijanje. Ova nekretnina je odlična za odmor i stalni boravak.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
