335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, stara kamena kuća, prodaja, 215.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16687
215.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 215.000 €
- Cijena po m²
- 1.344 €/m²
- Stambena površina
- 160 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
68% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Stara kamena kuća na otoku Krapnju, udaljena 20-ak metara od mora/plaže. To je vrlo miran otok, savršen za obitelji. Kuća ima tri etaže ukupne površine 160 m2. Na prvom katu nalazi se konoba kuhinja i kupaonica. Drugi kat ima dvije spavaće sobe s kupaonicom između. Treća etaža sadrži jednu spavaću sobu s kupaonicom i terasom. Krapanj je otok vrlo blizu centra grada Šibenika i više od 10 trajekata vozi dnevno, a plovidba traje 5 minuta. Imanje je udaljeno samo 200 m od trajektnog prijelaza, a automobili i motocikli su zabranjeni na ovom otoku što ga čini prekrasnim mirnim mjestom.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
