115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, poljoprivredno zemljište, prodaja, 96.000 €
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-16831
96.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 96.000 €
- Zemljište
- 2.000 m²
Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Poljoprivredno zemljište koje ima mogućnost dobivanja građevinske dozvole na zahtjev jer je direktno uz/izvan ceste. Vlasnik će uskoro pokrenuti postupak ishođenja građevinske dozvole, ali će nakon što je dobije povećati cijenu na 220.000 EUR. Zemljište nije kamenito što znači da je priprema terena za građevinske radove manje dugotrajna i daleko jeftinija od ostalih područja Dalmacije. Udaljenost od centra Šibenika je 5 kilometara. Udaljenost od Nacionalnog parka Krka je 7 kilometara.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
